대항력우선변제권1 전입신고와 확정일자, 왜 타이밍이 하루를 가를까 저도 처음엔 "전입신고랑 확정일자, 그냥 이사하고 나서 아무 때나 받으면 되는 거 아니야?"라고 생각했다. 근데 알고 보니 이 두 가지는 효력이 발생하는 시점부터 다르고, 단 하루 차이로 보증금 전체를 지킬 수도, 못 지킬 수도 있는 문제였다. 앞선 글들에서 전세보증금반환보증과 전세사기 예방 특약을 다뤘는데, 이번엔 그 모든 안전장치의 기초가 되는 전입신고·확정일자의 타이밍을 정리해본다.목차"전입신고랑 확정일자, 뭐가 다른 거야?""왜 하루 차이로 보증금을 못 지킨다는 거야?""그럼 정확히 언제 받아야 안전할까?"한 줄 요약 전입신고는 신고한 다음 날 0시부터 효력이 생기지만, 확정일자는 받은 당일 즉시 효력이 생깁니다. 반면 은행의 근저당권은 설정 즉시 효력이 발생합니다. 이 시차 때문에 전입신고 당일.. 2026. 8. 16. 이전 1 다음
