분류 전체보기80 디딤돌대출, 2026년 7월부터 한도가 줄었습니다 저도 디딤돌대출이 "무조건 유리한 대출"이라고만 알고 있었는데, 최근 한도가 줄었다는 소식을 듣고 자세히 찾아봤어요. 2026년 7월 1일부터 조용히 바뀐 부분이 있어서, 지금 디딤돌대출을 준비 중이거나 보금자리론과 저울질하고 있다면 꼭 확인해야 할 내용을 정리해봤습니다.목차"디딤돌대출, 뭐가 달라졌을까?""나는 디딤돌 vs 보금자리론, 뭐가 맞을까?""DSR은 어떻게 적용될까?""앞으로 더 조여질 수도 있다고?"한 줄 요약 2026년 7월 1일부터 디딤돌대출 일반 한도가 2억 5천만 원에서 2억 원으로 축소됐습니다. 소득 기준은 부부합산 연 6천만 원 이하(신혼부부 8,500만 원 이하), 주택가격은 **5억 원 이하(신혼·2자녀 가구는 6억 원 이하)**입니다. 한도가 부족하면 **보금자리론(주택 6.. 2026. 8. 19. 30억 집인데 종부세 76만원 vs 424만원, 뭐가 이렇게 가른 걸까 저번에 부부공동명의 종부세 개편을 다루면서 "실거주냐 아니냐가 중요해졌다"고 했었는데, 초고가주택으로 가면 이 격차가 훨씬 극적으로 벌어진다. 같은 시가 30억 원 집인데 실거주자는 세금이 76만 원인데 비거주자는 424만 7천 원까지 나온다는 기사 제목을 보고, 이 정도면 자세히 뜯어볼 가치가 있다고 생각했다. 2026년 8월 3일 발표된 세제개편안을 가격대별로 정리해본다.목차"가격대별로 얼마나 차이 나는 거야?""왜 이렇게 격차가 벌어질까?""40억, 50억 넘어가면 어떻게 될까?""이거 확정된 건가?"한 줄 요약 2026년 세제개편안(정부안)에 따르면, 시가 20억 원 이하 실거주 1주택은 아예 종부세 과세 대상에서 빠집니다. 20억~30억 원 구간은 실거주자의 세금이 오히려 줄어들지만, 같은 조건.. 2026. 8. 18. 이번 주 청약 접수 일정 총정리 (8월 18일~) 이번 주 접수를 시작하는 아파트 청약 단지들을 정리했다. 신혼희망타운 본청약부터 조합원 취소분, GS건설 브랜드 단지까지 다양하게 나와 있으니 관심 지역이 있다면 접수 마감일부터 확인해두자.한 줄 요약 이번 주 접수 시작 단지는 경기 2곳, 서울 3곳, 대구 1곳 총 6곳. 세대수는 67세대(서울 조합원 취소분)부터 589세대(용인반도체클러스터)까지 다양하다. 특히 더샵 신길센트럴시티는 접수기간이 8/18~8/21로 짧으니 서울 소규모 물량에 관심 있다면 서둘러야 한다.이번 주 접수 시작 단지 6곳1. 시흥거모 A-5블록 신혼희망타운(공공분양, 본청약) (경기)청약접수: 2026.08.18 ~ 08.26공급세대수: 290세대시공사: (주)신영씨앤디신혼희망타운 본청약이다. 신혼부부 특별공급 대상이라면 자격.. 2026. 8. 18. 재건축·재개발 이주비 대출, 왜 6억원까지만 나올까 저도 뉴스에서 "노량진1구역 조합원 70%가 이주비 대출 제한 대상"이라는 기사를 보고 깜짝 놀랐다. 재건축·재개발은 남 얘기 같지만, 서울 주택 공급의 약 80%가 여기서 나온다는 걸 생각하면 결국 우리 모두에게 영향을 주는 이슈다. 조합원이라면 당장 발등에 불이 떨어진 문제이기도 하다. 2026년 8월 기준으로 정리해본다.목차"이주비 대출이 정확히 뭔가요?""왜 갑자기 6억원까지만 나오게 된 거야?""다주택자는 아예 대출이 안 된다고?""그럼 방법이 아예 없는 걸까?"한 줄 요약 재건축·재개발 조합원이 이주 기간 임시 거처를 마련하기 위해 받는 이주비 대출이 2025년 6.27 대책으로 최대 6억 원까지로 축소됐습니다. 다주택자(1+1 분양 포함)는 LTV 0%로 사실상 대출이 불가능하고, 2주택자는.. 2026. 8. 17. 월세 세액공제, 2026년 7월 개정으로 뭐가 달라졌을까 저도 몇 년 전 첫 자취방 월세 낼 때는 세액공제라는 게 있는지도 몰랐다. 나중에 알고 경정청구로 지난 몇 년치를 한꺼번에 돌려받았는데, 그때 느낀 게 "몰라서 못 받으면 정말 나만 손해"라는 거였다. 게다가 2026년 7월 1일부터 관련 시행령이 개정되면서 조건이 더 유리해졌다. 이 글에서는 최신 기준으로 조건과 신청 방법을 정리해본다.목차"누가 받을 수 있는 건가요?""얼마나 돌려받을 수 있을까?""2026년 7월부터 뭐가 바뀐 걸까?""실제로 어떻게 신청할까?"한 줄 요약 무주택 세대주이면서 총급여 8,000만 원 이하인 근로자(또는 종합소득이 있는 사업자)가 대상입니다. **총급여 5,500만 원 이하는 17%, 8,000만 원 이하는 15%**를 공제받고, 연간 월세 지출 1,000만 원까지 한.. 2026. 8. 17. 전입신고와 확정일자, 왜 타이밍이 하루를 가를까 저도 처음엔 "전입신고랑 확정일자, 그냥 이사하고 나서 아무 때나 받으면 되는 거 아니야?"라고 생각했다. 근데 알고 보니 이 두 가지는 효력이 발생하는 시점부터 다르고, 단 하루 차이로 보증금 전체를 지킬 수도, 못 지킬 수도 있는 문제였다. 앞선 글들에서 전세보증금반환보증과 전세사기 예방 특약을 다뤘는데, 이번엔 그 모든 안전장치의 기초가 되는 전입신고·확정일자의 타이밍을 정리해본다.목차"전입신고랑 확정일자, 뭐가 다른 거야?""왜 하루 차이로 보증금을 못 지킨다는 거야?""그럼 정확히 언제 받아야 안전할까?"한 줄 요약 전입신고는 신고한 다음 날 0시부터 효력이 생기지만, 확정일자는 받은 당일 즉시 효력이 생깁니다. 반면 은행의 근저당권은 설정 즉시 효력이 발생합니다. 이 시차 때문에 전입신고 당일.. 2026. 8. 16. 이전 1 2 3 4 ··· 14 다음
