관리처분계획인가1 재건축·재개발 조합원, 양도세 어떻게 계산될까? 재건축이나 재개발 구역에 부동산을 보유한 분들이 가장 헷갈려하는 것 중 하나가 바로 양도소득세입니다. 일반적인 아파트 매도와 달리, 조합원 지위를 가진 상태에서의 양도는 과세 시점, 취득 시기 산정 방식, 비과세 요건 적용 여부 등에서 복잡한 판단이 필요합니다. 단순히 "팔 때 세금 낸다"는 감각으로 접근했다가는 예상치 못한 세금 폭탄을 맞을 수 있어, 미리 구조를 이해해두는 것이 중요합니다.한 줄 요약 관리처분계획인가일을 기점으로 '주택'이 '입주권(권리)'으로 바뀌면서 과세 구조 자체가 달라집니다. 조합원입주권도 요건을 갖추면 1세대 1주택처럼 비과세를 받을 수 있지만, 다주택자 양도세 중과가 2026년 5월 10일부터 다시 시행 중이라 주택 수 판단이 그 어느 때보다 중요해졌습니다.조합원 입주권이란.. 2026. 7. 20. 이전 1 다음
