규제지역확대20251 규제지역별 LTV 차등 적용 정리 집을 살 때 가장 먼저 부딪히는 벽 중 하나가 '얼마까지 빌릴 수 있느냐'는 문제다. 같은 금액의 집이라도 그 집이 어느 지역에 있느냐에 따라 대출 한도가 크게 달라진다. 이 기준이 되는 것이 바로 LTV, 즉 주택담보대출비율(Loan to Value Ratio)이다. 그리고 이 LTV는 정부가 지정한 규제지역 여부에 따라 차등 적용된다. 단순히 '규제지역은 대출이 적게 나온다'는 것은 알고 있어도, 구체적으로 어떤 기준으로 어떻게 나뉘는지 헷갈리는 경우가 많다. 이 글에서는 규제지역의 종류와 각 지역에 적용되는 LTV 기준을 정리해본다.한 줄 요약 비규제지역은 LTV 70%, **규제지역(투기과열지구+조정대상지역)은 무주택자·처분조건부 1주택자 기준 LTV 40%**로 뚝 떨어집니다. 서민실수요자는 규.. 2026. 7. 27. 이전 1 다음
