만기일시상환DSR산정1 신용대출+주담대 동시 진행 시 주의사항 내 집 마련을 앞두고 자금이 부족하다 보면, 주택담보대출(이하 주담대)만으로는 부족한 금액을 신용대출로 메우려는 경우가 생긴다. 또는 기존에 신용대출이 있는 상태에서 주담대를 새로 받으려는 경우도 있다. 방법은 다양하지만, 두 가지 대출을 동시에 또는 근접한 시기에 진행하면 생각보다 복잡한 문제들이 생긴다. 단순히 "한도가 되면 받을 수 있는 것 아니냐"고 생각하기 쉽지만, 실제로는 DSR 규제, 은행별 심사 기준, 대출 실행 순서 등 여러 변수가 얽혀 있어 하나라도 놓치면 대출이 중간에 막히거나 한도가 대폭 줄어들 수 있다.한 줄 요약 신용대출과 주담대의 원리금은 DSR(은행 40%, 2금융권 50%)에서 합산됩니다. 신용대출이 만기일시상환이라면 실제 이자만 잡히는 게 아니라 원금을 5년 만기로 나눈 .. 2026. 7. 27. 이전 1 다음
